REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO AMAZONAS Puerto Ayacucho, Nueve (09) de Enero de Dos Mil Quince (2015). 204° y 155° SOLICITUD Nº: 065-2014 MOTIVO: TITULO SUPLETORIO SOBRE BIENHECHURIAS AGRARIAS. SOLICITANTE: MARY DEL MAR LEÓN MIRABAL, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cedula de Identidad Nº V- 12.951.023, domiciliado en la comunidad de Alto Carinagua, sector 17, Parroquia Platanillal, Municipio Atures del Estado Amazonas. ABOGADO ASISTENTE: JORGE GUSTAVO CAMACHO, inscrito en el Instituto de Prevención Social del Abogado bajo el Nº 125.840. I. ANTECEDENTES: El 28/10/2014, se recibió escrito de solicitud de Título Supletorio Agrario en la Secretaría de éste Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Amazonas, presentado por la ciudadana Mary Del Mar León Mirabal, debidamente asistido por el abogado Jorge Gustavo Camacho, ambos plenamente identificados en autos, dándole entrada y el curso de ley correspondiente. En esta misma fecha se dicto auto de entrada de la presente solicitud, bajo el Nº 065-2014. (Folios 13). En fecha treinta y uno (31) de Octubre de Dos Mil Catorce (2014), se dicta auto que admite solicitud y fija inspección judicial para el día Lunes tres (03) de noviembre de 2014, a las dos de la tarde (2.00 p.m.). En esta misma fecha se libro Oficio Nº JPIA-200-2014, dirigido a la ciudadana Maria Jordán Coordinadora y Jefa del Área Legal de la Oficina Regional de Tierras (INTi) del Estado Amazonas. (Folios 14, 15 y 16). En fecha Lunes tres (03) de noviembre de 2014, se dicta auto que Difiere la Inspección Judicial. (Folio 17). En fecha Doce (12) de Noviembre de Dos Mil Catorce (2014), se dicta auto que fija Inspección Judicial, para el día Viernes Catorce (14) de Noviembre del presente año, a las dos de la tarde (2:00 p.m.). En esta misma fecha se libro Oficio Nº JPIA-207-2014, dirigido a la ciudadana Maria Jordán Coordinadora y Jefa del Área Legal de la Oficina Regional de Tierras (INTi) del Estado Amazonas (Folios 18 y 19). En fecha Catorce (14) de Noviembre de Dos Mil Catorce (2014), este Tribunal se trasladó y constituyó en un lote de terreno denominado “Fundo Mis Hijas” ubicado en el Asentamiento alto carinagua, sector 17 frente al callejón 17 las lagunas, Parroquia Platanillal, Municipio Autónomo Atures del Estado Amazonas. (Folios 20 y 21). En fecha Veinticinco (25) de Noviembre de Dos Mil Catorce (2014), se rindieron Declaraciones Testifícales. (Folios 22 al 25). En fecha Tres (03) de Diciembre Dos Mil Catorce (2014), la ciudadana Triana España Álvarez, designado como practico fotógrafo, consigno impresiones fotográficas de la Inspección realizada en fecha Catorce (14) de Noviembre de Dos Mil Catorce (2014). (Folios 26 al 33). En fecha Ocho (08) de Enero del presente año, se recibió oficio de la Oficina Regional de Tierras (INTI) del Estado Amazonas mediante el cual, consigno Informe Técnico ante la Secretaria de este Tribunal. (Folios 34 al 51). II. SINTESIS DE LA SOLICITUD. Se inician las presentes actuaciones de Jurisdicción Voluntaria, en virtud de la solicitud realizada en fecha Veintiocho (28) de Octubre de Dos Mil Catorce (2014), presentada por la Ciudadana Mary Del Mar León Mirabal, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cedula de Identidad Nº V- 12.951.023, de este domicilio y civilmente hábil, asistida en este acto por el Abogado en Ejercicio Jorge Gustavo Camacho, supra identificado, mediante la cual solicita se declare Titulo Supletorio sobre unas bienhechurías agrarias, ubicado en el Asentamiento alto carinagua, sector 17 frente al callejón 17 las lagunas, Parroquia Platanillal, Municipio Autónomo Atures del Estado Amazonas. Omissis… “…ante usted ocurro muy respetuosamente y expongo: Que con dinero de mi propio peculio y a mi solas y únicas y expensas, he construido un inmueble con un área de construcción de doscientos treinta y dos metros cuadrados (232,00 mts2), tiene las siguientes característica: ubicado en una zona agrícola con árboles frutales como. Limón, cambur, merey; con fácil acceso, luz empotrada, pozo profundo de veinte (20) metros para servicios de agua potable, pozo séptico de siete (07) metros de profundidad y tres (03) metros de cada lado para servicios de agua servidas; el inmueble consta de los siguientes espacios: tres (03) baños, un (01) comedor, una (01) cocina empotrada, un (01) lavandero, tres (03) habitaciones, un (01) deposito de plata banda y de dos pisos, tres (03) corredores a lo largo de la casa, una (01) oficina; otra característica: friso acabado de primera calidad, cerámica en todo el inmueble, techo machihembrado, manto asfáltico, teja, corredores con terracota completa, corredores de la vivienda están completamente enrejados, ocho (08) ventanas panorámicas alrededor de la casa. Tiene los siguientes linderos: NORTE: Fundo San Isidro; SUR: Parcela Ocupado Por La Señora Yuravid Chacón Y Terrenos Baldíos; ESTE: Vía De Acceso Principal del Sector Carinagua y Fundo San Isidro y OESTE: Parcela Ocupado Por El Señor Alonso Dávila Y Terrenos Baldíos…” (Cursiva de este tribunal). (Folio 1) III. DE LA COMPETENCIA. En primer lugar corresponde a esta instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de titulo supletorios sobre bienhechurías, y al respecto observa: Artículo 151: “La jurisdicción especial agraria estará integrada por la Sala de Casación Social del Tribunal Supremo de Justicia, y los demás tribunales señalados en esta Ley”. (…). (Cursiva de éste Juzgado Agrario). Artículo 197 en su ordinal 15º: “Los juzgados de primera instancia agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promuevan con ocasión de la actividad agraria, sobre los siguientes asuntos (…) 15.- En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria. (Cursiva de éste Juzgado Agrario). Concatenado con el criterio del voto salvado de la Magistrada Luisa Estella Morales Lamuño, en sentencia Nº 1 publicada en fecha quince (15) de Enero de 2009, Exp. Nº AA10-L-2007-000210, dejó sentada su opinión en los términos siguientes: “…la competencia de los tribunales de la Jurisdicción agraria viene determinada por el objeto sobre el cual versan las pretensiones deducidas, siendo que dicho objeto debe estar directamente vinculado con la actividad agraria, en tal sentido, en el caso sub examine, la solicitante pretende un justificativo de perpetua memoria, sobre unas bienhechurías consistentes en una casa de habitación, con piso de tierra, paredes de tapia y techo de zinc, cerca perimetrales de tres pelos de alambre púa y estantillos de madera, un pequeño tanque de cemento para depósito de agua de consumo, un homo fabricado con arcilla y los cultivos de cambur, café, caña, aguacate, naranja, guanábana, onoto, maíz y yuca, las cuales se encuentran sobre una extensión de terreno de quince mil metros cuadrados (15.000 mts2) ubicado en el sector Pie de la Loma del Curo, Parroquia Chacanta, Municipio Arzobispo Chacón del Estado Mérida. Al respecto, tal señalamiento guarda una estrecha relación con la actividad agraria, pues hace presumir que sobre el lote de terreno se realizan actividades de explotación agrícola, en tal sentido, debe ser la Jurisdicción agraria la competente para conocer de la presente solicitud, pues aún cuando los justificativos de perpetua memoria se encuentra consagrado en el Código de Procedimiento Civil (artículos 936 y siguientes), ello no implica que en todos los casos la competencia esté asignada a la Jurisdicción civil, máxime cuando el artículo 208 numeral 15 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, dispone lo siguiente: “(…) Los juzgados de primera instancia agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promuevan con ocasión de la actividad agraria, sobre los siguientes asuntos: (…) 15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria (…)”, en efecto, considera quien suscribe, que deben entenderse incluidas las solicitudes de títulos supletorios, pues no debe restringirse la Jurisdicción agraria a demandas contenciosas entre particulares, pues la norma es diáfana cuando señala “acciones y controversias ”, quedando en evidencia el espíritu del legislador al realizar la distinción entre acciones y controversias, lo que comporta la inclusión de la Jurisdicción voluntaria. (Cursiva y Negritas de este tribunal) Para mayor comprensión de lo anterior, pueden referirse los criterios expuestos en votos salvados de los Magistrados Arcadio Delgado Rosales, Francisco Carrasquero López, Evelin Marrero Ortiz, Isbelia Pérez Velásquez, y Juan Rafael Perdomo, (vid. sentencia Nº 1 publicada en fecha quince (15) de Enero de 2009, Exp. Nº AA10-L-2007-000210), criterios en los que resulta coincidente la posición de afirmar por razones de orden constitucional, legal, la competencia de los tribunales agrarios para tramitar y proveer en sede de Jurisdicción voluntaria, solicitudes de titulo supletorio sobre bienhechurías. De la interpretación de las citadas disposiciones legales, se desprende la competencia definida que comportan los Juzgados Agrarios de Primera Instancia, respecto a todas las acciones que se susciten con ocasión a la actividad agraria; con la peculiaridad de que las partes sean particulares. En éste sentido, se verifica que en el presente asunto, la solicitante de autos pretende que se le declare Titulo Supletorio Agrario sobre unas bienhechurías enclavadas en un terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras, por una parte, y por otra parte, que tal petición encuadra dentro de lo que la norma adjetiva agraria denominó como cualquier “acción o controversia”, es razón por la cual, éste Juzgado Agrario Primero de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del Estado Amazonas, resulta competente para conocer de la presente solicitud de Titulo Supletorio Agrario. Así se declara. IV. CONSIDERACIONES PARA DECIDIR. Verificada como ha sido la competencia de éste Juzgado Agrario, para decidir el asunto parcialmente narrado, le es necesario elevar el rango constitucional del cual se desprende la normativa agraria, que viene dado con la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1.999, en el cual se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de justicia, destacando la instrumentalidad del proceso para la materialización de la justicia, la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, conforme al artículo 253 la de Carta Bolivariana, emanada de los ciudadanos y ciudadanas en quienes vive la soberanía popular, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente. En éste sentido, el deber constitucional, recae en procurar la tutela judicial efectiva y en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, se cumple entre otros principios, con la inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario. Establecido lo anterior, considera ésta Juzgadora, que para la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa así como para las acciones enmarcadas dentro de la jurisdicción voluntaria, tales como las solicitudes de títulos supletorios sobre bienhechurías y mejoras, el Juzgado deberá: 1) En aplicación al principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, realizar una inspección judicial, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, tal como si las bienhechurías señaladas en la solicitud existen, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, sino están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud y todo en cuanto le permita al Juez, formar un criterio que esté cónsono con la verdad material, para así proveer con conocimiento de causa, y dando cumplimiento a los principios agrarios establecidos en la Ley; y 2) En aplicación al principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos, a fin de constatar que se trata de personas que realmente a través de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron las circunstancias sobre las cuales se fundamenta el solicitante, como ejemplo del caso en cuestión, no deberá ser otra cosa sino en cuanto la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante; de modo pues que el testigo en su explicación, pueda señalar cómo y cuando sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, ya que serán éstos los elementos que indicarán al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; lo que resulta imprescindible para la declaración testimonial. La referida declaración testifical, en atención a los principios de concentración procesal podrá realizarla el Juez, de ser el caso, en el propio lugar de la solicitud, y en el propio día de la inspección, aún cuando ello no será impedimento para que la misma se realice en el propio Tribunal de la causa en oportunidad diferente, por la existencia de circunstancias de orden fáctico que limiten la presentación del testigo en la oportunidad del traslado. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni siquiera saben el lugar donde se encuentran ubicadas las bienhechurías a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad, a fin de que su proveimiento esté conforme a la Ley y a la Constitución. En éste sentido, revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, conjuntamente con los elementos que surgen de la inspección judicial realizada el 14/11/2014 por éste Juzgado, (Folios 20 al 21), en conjunto con el práctico asesor designado y juramentado, según su informe (Folios 35 al 51), y de la evacuación de las declaraciones testimoniales (Folios 22 al 25), ésta Juzgadora Agraria, constató la existencia de; Primero: En relación a las construcciones: un (01) inmueble con un área de construcción de doscientos treinta y dos metros cuadrados ( 232 m2 ) con las siguientes características; tres (03) baños, un (01) comedor, una (01) cocina empotrada, un (01) lavandero, tres (03) habitaciones, una (01) sala, tres (03) corredores a lo largo de la casa, una (01) oficina, ocho (08) ventana panorámicas, una (01) churuata, un (01) deposito de dos (02) pisos, de plata banda que mide cuatro metros por cinco metros (4m. X 5m.), un (01) pozo séptico de uno con cinco metros por dos con cinco metros (1.5 m X 2.5 m.), luz empotrada, ocho (08) poste con su alumbrado, cerca frontal con siete (07) hileras de bloque y alfajol, un (01) portón, cerca lateral con maya gallinera, alambre de púa y estantillo de madera. Segundo: En relación a las Siembras: El Tribunal con ayuda del practico designado deja constancia de: tres (03) matas de limón, siete (07) matas de cambur, dos (02) matas de merey, una (01) mata de guayaba, una (01) mata lechosa, una (01) mata de auyama, una (01) mata de ají picante, una (01) mata de piñón, quince plantas de cucurito y plantas ornamentales y medicinales. Lo anterior a tenor a lo establecido en los artículos 936 y 937 Código de Procedimiento Civil vigente en sana concordancia con los artículos 190, 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, a fin de realizar las diligencia destinada a la comprobación de la circunstancia de hechos señalado por el solicitante. Así se decide. Por lo antes expuesto, y vista la solicitud formulada por la ciudadana Mary Del Mar León Mirabal, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cedula de Identidad Nº V- 12.951.023, vistas las declaraciones juradas de los ciudadanos Yuravid Diandra Chacon Ochoa, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº V-15.039.849 y de este domicilio y Gabriele Ángelo Palazzo Atay, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad Nº V-13.576.937 y de este domicilio, por una parte, así como la comprobación de las bienhechurías en la inspección practicada el 14/11/2014; por tanto, éste Juzgado Agrario Primero de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del Estado Amazonas, declara suficientes las precedentes diligencias para asegurar al solicitante, el dominio sobre las bienhechurías cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de la presente decisión. Todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma adjetiva aplicada supletoriamente, dejándose a SALVO en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se decide. V. DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos antes expuestos, éste Juzgado Agrario Primero de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del Estado Amazonas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, dicta sentencia en los siguientes términos: PRIMERO: Se declara COMPETENTE para conocer de la presente solicitud de Titulo Supletorio Agrario. SEGUNDO: Declara CON LUGAR la solicitud de Titulo Supletorio Agrario a favor de la ciudadana Mary Del Mar León Mirabal, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cedula de Identidad Nº V- 12.951.023, de este domicilio y civilmente hábil, asistida por el Abogado en Ejercicio Jorge Gustavo Camacho, inscrito en el Instituto de Prevención Social del Abogado bajo el Nº 125.840, sobre un conjunto de bienhechurías consistentes en Primero: En relación a las construcciones: un (01) inmueble con un área de construcción de doscientos treinta y dos metros cuadrados ( 232 m2 ) con las siguientes características; tres (03) baños, un (01) comedor, una (01) cocina empotrada, un (01) lavandero, tres (03) habitaciones, una (01) sala, tres (03) corredores a lo largo de la casa, una (01) oficina, ocho (08) ventana panorámicas, una (01) churuata, un (01) deposito de dos (02) pisos, de plata banda que mide cuatro metros por cinco metros (4m. X 5m.), un (01) pozo séptico de uno con cinco metros por dos con cinco metros (1.5 m X 2.5 m.), luz empotrada, ocho (08) poste con su alumbrado, cerca frontal con siete (07) hileras de bloque y alfajol, un (01) portón, cerca lateral con maya gallinera, alambre de púa y estantillo de madera. Segundo: En relación a las Siembras: El Tribunal con ayuda del practico designado deja constancia de: tres (03) matas de limón, siete (07) matas de cambur, dos (02) matas de merey, una (01) mata de guayaba, una (01) mata lechosa, una (01) mata de auyama, una (01) mata de ají picante, una (01) mata de piñón, quince plantas de cucurito y plantas ornamentales y medicinales. Todo esto comprendido dentro de los siguientes linderos NORTE: Fundo San Isidro; SUR: Parcela Ocupado Por La Señora Yuravid Chacón Y Terrenos Baldíos; ESTE: Vía De Acceso Principal del Sector Carinagua y Fundo San Isidro y OESTE: Parcela Ocupado Por El Señor Alonso Dávila Y Terrenos Baldíos. Dejándose a SALVO en forma clara y expresa los derechos de terceros. Así mismo se exhorta a los solicitantes a inscribirse o regularizar los trámites pertinentes, en la Oficina Regional de Tierras (ORT) del Instituto Nacional de Tierras (INTi). Ahora bien, Según lo establecido la Gaceta Oficial numero 40.421 de la Republica Bolivariana de Venezuela de fecha veinte (20) de mayo del presente año, publicada el veintiocho del corriente mes y año, del Ministerio del Poder Popular para la Agricultura y Tierras. DM/Nº 030/2014. Omissis… “…Articulo 1. Se autoriza a partir del momento de la publicación de la presente Resolución conjunta y hasta tanto la misma sea modificada o dejada sin efecto, la autenticación, reconocimiento y protocolización de los actos jurídicos que impliquen: c) La solicitud, tramitación y registro de Titulo Supletorio de propiedad, respecto de bienhechuria fomentadas sobre tierras con vocación agrícola...” (Cursiva y Negritas de este tribunal). Este Tribunal Decreta Titulo Supletorio Agrario, sobre bienhechurías. Cúmplase… En la Sala de despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria del Estado Amazonas, en Puerto Ayacucho a los Nueve (09) días del mes de Enero de Dos Mil Quince (2015). 204° de la Independencia y 155° de la Federación. Déjese Copia Certificada. La Jueza ABOG. IVETI T. LOPEZ OJEDA El Secretario ABOG. JOSE F. PRIETO GUAPE En la misma fecha se publico y se registro la anterior decisión, siendo las once de la mañana (11:00 a.m.).- El Secretario ABOG. JOSE F. PRIETO GUAPE EXP. Nº 065-2014/ TITULO SUPLETORIO AGRARIO. ITLO/jfpg/dvm.