TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO AMAZONAS
Puerto Ayacucho, Catorce (14) de Agosto de Dos Mil Diecisiete (2017).
207° y 158°

SOLICITUD Nº: 174-2017

MOTIVO: TITULO SUPLETORIO SOBRE BIENHECHURIAS AGRARIAS.
SOLICITANTE: CARMEN ELOINA RINCONES OLIVO, venezolano, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la Cedula de Identidad Nº V-1.567.555, respectivamente domiciliada en el Sector Carinagua, Asentamiento Campesino La Quebrada, Parroquia Platanillal, Municipio Atures del Estados Amazonas.
ABOGADO ASISTENTE: DANNY JAVIER SUAREZ FIGUEREDO, Defensor Público Auxiliar Primero Agrario (E), inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 191.211.

I. ANTECEDENTES

El 19/07/2017, se recibió escrito de solicitud de Título Supletorio Agrario en la Secretaría de éste Juzgado Agrario Primero de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del Estado Amazonas, presentado por la ciudadana CARMEN ELOINA RINCONES OLIVO, debidamente asistido por el abogado DANNY JAVIER SUAREZ FIGUEREDO, ambos plenamente identificados en autos, dándole entrada y el curso de ley correspondiente.
En esta misma fecha se dicto auto de entrada de la presente solicitud, bajo el Nº 174-2017. (Folio 10).
En fecha Veintiocho (28) de Julio de Dos Mil Diecisiete (2017), se dictó auto que admite solicitud y fija inspección judicial para el día Jueves tres (03) de Agosto de 2017, a las diez de la mañana (10:30 a.m.). (Folio 11).
En fecha Tres (03) de Agosto de Dos Mil Diecisiete (2017), este Tribunal se trasladó y constituyó en un lote de terreno denominado “La Esperanza”, ubicado en el Sector Carinagua, Asentamiento Campesino La Quebrada, Parroquia Platanillal, Municipio Atures del Estados Amazonas. En esta misma fecha se realizó acta de declaración testifical a los ciudadanos Ana Mercedes Pineda y Nora Yolanda Infante de Rincones. (Folio 12 al 18).
En fecha Siete (07) de Agosto de Dos Mil Diecisiete (2017) se recibió por parte de la Licenciada Irly Calderón, designada como practica fotógrafa, impresiones fotográficas de la Inspección realizada en fecha Tres (03) de Agosto de Dos Mil Diecisiete (2017). (Folio 19 al 23).

En fecha Once (11) de Agosto de Dos Mil Diecisiete (2017), se recibió oficio de la Ing. agrónoma Krysty Gómez, practica experta adscrita a la Defensa Pública del Estado Amazonas mediante el cual, consignó Informe Técnico ante la Secretaria de este Tribunal. En esa misma fecha se dicto auto que agrega informe técnico. (Folio 24 al 32).
II. SINTESIS DE LA SOLICITUD.

Se inician las presentes actuaciones de Jurisdicción Voluntaria, en virtud de la solicitud realizada en fecha Diecinueve (19) de Julio de Dos Mil Diecisiete (2017), presentada por la ciudadana Carmen Eloina Rincones Olivo, titular de la cédula de Identidad Nº V-1.567.555, asistida por el abogado Danny Javier Suarez Figueredo, supra identificado, mediante la cual solicita se declare Titulo Supletorio sobre unas bienhechurías agrarias, ubicadas en el Sector Carinagua, Asentamiento Campesino La Quebrada, Parroquia Platanillal, Municipio Atures del Estados Amazonas.
Omissis…
“… Soy poseedor por más de VEINTI UNO (21) años, de un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), denominado “LA ESPERANZA”, ubicado en el Sector Carinagua, Asentamiento Campesino La Quebrada, Parroquia Platanillal, Municipio Atures del Estado Amazonas, contanste de una Superficie de UNA HECTAREAS CON OCHO MIL CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS (1 ha con 8043 m2), alinderado de la siguiente manera: alinderado de la siguiente manera: NORTE: Antiguo Fundo El Cesar (Sinforeano Yacame); SUR: Terreno ocupado por Antonio Yacame; ESTE: Vía Principal de Acceso al Predio y OESTE: Terrenos Baldíos, me fue otorgado por el Instituto Nacional de Tierras, tal como consta en TITULO DE ADJUDICACION SOCIALISTA AGRARIO Y CARTA DE REGISTRO AGRARIO Nº 25412012RAT158167, de fecha 21/09/2011. El cual acompaño a este escrito en original. Ahora bien ciudadana Juez, sobre el lote de terreno Ut supra, he fomentado con dinero de mi propio peculio, un conjunto de mejoras y bienhechurías que conforman el fundo denominado “LA ESPERANZA”, las cuales están conformadas de la siguiente manera:
a) Un (01) Casa de mampostería debidamente frisadas y mezclilladas, con las siguientes características: Techo de acerolit y zinc con tubos 2x2, Tres (03) habitaciones (la habitación principal posee techo de cielo raso), Una (01) Sala-comedor, una (01) cocina con todas sus instalaciones básicas, Dos baños (02) baños con todas las instalaciones, tuberías de aguas blancas y servidas, piso de cemento pulido, instalaciones de luz eléctricas superficiales, cinco (05) Puertas de hierros, tres (03) Puertas de madera, seis (06) Ventanas con sus respectivos protectores de las cuales Tres (03) son de panorámicas, Dos (02) corredores, debidamente techados, tres (03) pozos de agua potable, Dos (02) tanques, un (01) lavandero, luz eléctrica 110 y 220, un (01) trapiche.
b) Un (01) anexo con las siguientes características: Techo de acerolit con tubos 2x2, paredes de bloques de cemento, piso de tierra, Dos (02) habitaciones.
c) Rubros agrarios como: cinco (05) platas de cambures, cuatro plantas (04) de topochos, doce (12) plantas de piñas, nueve (09) lechosas, una (01) ají picante, un (01) ají dulce, una (01) planta de auyama, una (01) planta de parchita, cinco (05) plantas de pijiguaos, un (01) árbol de mandarino, Un (01) árbol de Guanábana, un (01) árbol de cucurita, un (01) árbol de cacao, cinco (05) árboles de café, tres (03) árboles de aguacates, un (01) árbol de sarrapia, cuarenta y tres (43) árboles de mango, dos (02) árboles de pumalacas, cuatro (04) merey, siete (07)árboles de Limones, Quince (15) Cocos, cuarenta (40) plantas de cañas aproximadamente.
d) Árboles maderables como: un (01) Samán y un (01) Cajuaro.
e) Plantas medicinales como: Diez (10) Sábilas, veinte (20) jengibres, dos (02) sangrías, un (01) árbol de anís, un (01) orégano orejón, tres (03) orégano criollo, una (01) colombiana.
f) Implementos agrícolas como: una (01) Guadaña, una (01) carretilla, malletes, una (01) pala, entre otros. …” (Cursiva de este tribunal). (Folio 01 al 02)

III. DE LA COMPETENCIA.

En primer lugar corresponde a esta instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de titulo supletorios sobre bienhechurías, y al respecto observa:
Artículo 151: “La jurisdicción especial agraria estará integrada por la Sala de Casación Social del Tribunal Supremo de Justicia, y los demás tribunales señalados en esta Ley”. (…). (Cursiva de éste Juzgado Agrario).

Artículo 197 en su ordinal 15º: “Los juzgados de primera instancia agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promuevan con ocasión de la actividad agraria, sobre los siguientes asuntos (…) 15.- En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria. (Cursiva de éste Juzgado Agrario).

Concatenado con el criterio del voto salvado de la Magistrada Luisa Estella Morales Lamuño, en sentencia Nº 1 publicada en fecha quince (15) de Enero de 2009, Exp. Nº AA10-L-2007-000210, dejó sentada su opinión en los términos siguientes:

“…la competencia de los tribunales de la Jurisdicción agraria viene determinada por el objeto sobre el cual versan las pretensiones deducidas, siendo que dicho objeto debe estar directamente vinculado con la actividad agraria, en tal sentido, en el caso sub examine, la solicitante pretende un justificativo de perpetua memoria, sobre unas bienhechurías consistentes en una casa de habitación, con piso de tierra, paredes de tapia y techo de zinc, cerca perimetrales de tres pelos de alambre púa y estantillos de madera, un pequeño tanque de cemento para depósito de agua de consumo, un homo fabricado con arcilla y los cultivos de cambur, café, caña, aguacate, naranja, guanábana, onoto, maíz y yuca, las cuales se encuentran sobre una extensión de terreno de quince mil metros cuadrados (15.000 mts2) ubicado en el sector Pie de la Loma del Curo, Parroquia Chacanta, Municipio Arzobispo Chacón del Estado Mérida.
Al respecto, tal señalamiento guarda una estrecha relación con la actividad agraria, pues hace presumir que sobre el lote de terreno se realizan actividades de explotación agrícola, en tal sentido, debe ser la Jurisdicción agraria la competente para conocer de la presente solicitud, pues aún cuando los justificativos de perpetua memoria se encuentra consagrado en el Código de Procedimiento Civil (artículos 936 y siguientes), ello no implica que en todos los casos la competencia esté asignada a la Jurisdicción civil, máxime cuando el artículo 208 numeral 15 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, dispone lo siguiente: “(…) Los juzgados de primera instancia agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promuevan con ocasión de la actividad agraria, sobre los siguientes asuntos: (…) 15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria (…)”, en efecto, considera quien suscribe, que deben entenderse incluidas las solicitudes de títulos supletorios, pues no debe restringirse la Jurisdicción agraria a demandas contenciosas entre particulares, pues la norma es diáfana cuando señala “acciones y controversias ”, quedando en evidencia el espíritu del legislador al realizar la distinción entre acciones y controversias, lo que comporta la inclusión de la Jurisdicción voluntaria. (Cursiva de este tribunal)

Para mayor comprensión de lo anterior, pueden referirse los criterios expuestos en votos salvados de los Magistrados Arcadio Delgado Rosales, Francisco Carrasquero López, Evelin Marrero Ortiz, Isbelia Pérez Velásquez, y Juan Rafael Perdomo, (vid. sentencia Nº 1 publicada en fecha quince (15) de Enero de 2009, Exp. Nº AA10-L-2007-000210), criterios en los que resulta coincidente la posición de afirmar por razones de orden constitucional, legal, la competencia de los tribunales agrarios para tramitar y proveer en sede de Jurisdicción voluntaria, solicitudes de titulo supletorio sobre bienhechurías.
De la interpretación de las citadas disposiciones legales, se desprende la competencia definida que comportan los Juzgados Agrarios de Primera Instancia, respecto a todas las acciones que se susciten con ocasión a la actividad agraria; con la peculiaridad de que las partes sean particulares. En éste sentido, se verifica que en el presente asunto, la solicitante de autos pretende que se le declare Titulo Supletorio Agrario sobre unas bienhechurías enclavadas en un terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras, por una parte, y por otra parte, que tal petición encuadra dentro de lo que la norma adjetiva agraria denominó como cualquier “acción o controversia”, es razón por la cual, éste Juzgado Agrario Primero de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del Estado Amazonas, resulta competente para conocer de la presente solicitud de Titulo Supletorio Agrario. Así se declara.
IV. CONSIDERACIONES PARA DECIDIR.

Verificada como ha sido la competencia de éste Juzgado Agrario, para decidir el asunto parcialmente narrado, le es necesario elevar el rango constitucional del cual se desprende la normativa agraria, que viene dado con la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1.999, en el cual se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de justicia, destacando la instrumentalidad del proceso para la materialización de la justicia, la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, conforme al artículo 253 la de Carta Bolivariana, emanada de los ciudadanos y ciudadanas en quienes vive la soberanía popular, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente. En éste sentido, el deber constitucional, recae en procurar la tutela judicial efectiva y en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, se cumple entre otros principios, con la inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario.
Establecido lo anterior, considera ésta Juzgadora, que para la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa así como para las acciones enmarcadas dentro de la jurisdicción voluntaria, tales como las solicitudes de títulos supletorios sobre bienhechurías y mejoras, el Juzgado deberá: 1) En aplicación al principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, realizar una inspección judicial, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, tal como si las bienhechurías señaladas en la solicitud existen, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, sino están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud y todo en cuanto le permita al Juez, formar un criterio que esté cónsono con la verdad material, para así proveer con conocimiento de causa, y dando cumplimiento a los principios agrarios establecidos en la Ley; y 2) En aplicación al principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos, a fin de constatar que se trata de personas que realmente a través de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron las circunstancias sobre las cuales se fundamenta el solicitante, como ejemplo del caso en cuestión, no deberá ser otra cosa sino en cuanto la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante; de modo pues que el testigo en su explicación, pueda señalar cómo y cuando sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, ya que serán éstos los elementos que indicarán al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; lo que resulta imprescindible para la declaración testimonial.

La referida declaración testifical, en atención a los principios de concentración procesal podrá realizarla el Juez, de ser el caso, en el propio lugar de la solicitud, y en el propio día de la inspección, aún cuando ello no será impedimento para que la misma se realice en el propio Tribunal de la causa en oportunidad diferente, por la existencia de circunstancias de orden fáctico que limiten la presentación del testigo en la oportunidad del traslado.

En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni siquiera saben el lugar donde se encuentran ubicadas las bienhechurías a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad, a fin de que su proveimiento esté conforme a la Ley y a la Constitución.
En éste sentido, revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, conjuntamente con los elementos que surgen de la inspección judicial realizada el 03/08/2017 por éste Juzgado, (Folios 12 al 14), y de la evacuación de las declaraciones testimoniales (Folios 15 al 18) en conjunto con el práctico asesor designado , según su informe (Folios 24 al 32), ésta Juzgadora Agraria, constató la existencia de; PRIMERO: En relación a las construcciones: El Tribunal con ayuda del practico designado, deja constancia de: Un (01) Casa de mampostería debidamente frisadas y mezclilladas, con las siguientes características: Techo de acerolit y zinc con tubos 2x2, Tres (03) habitaciones (la habitación principal posee techo de cielo raso), Una (01) Sala-comedor, una (01) cocina con todas sus instalaciones básicas, Dos baños (02) baños con todas las instalaciones, tuberías de aguas blancas y servidas, piso de cemento pulido, instalaciones de luz eléctricas superficiales, cinco (05) Puertas de hierros, tres (03) Puertas de madera, seis (06) Ventanas con sus respectivos protectores de las cuales Tres (03) son de panorámicas, Dos (02) corredores, debidamente techados, tres (03) pozos de agua potable, Dos (02) tanques, un (01) lavandero, luz eléctrica 110 y 220, un (01) trapiche. Un (01) anexo con las siguientes características: Techo de acerolit con tubos 2x2, paredes de bloques de cemento, piso de tierra, Dos (02) habitaciones. SEGUNDO: En relación a las Siembras: En dicho terreno también existe una plantación de: cinco (05) platas de cambures, cuatro plantas (04) de topochos, doce (12) plantas de piñas, nueve (09) lechosas, una (01) ají picante, un (01) ají dulce, una (01) planta de auyama, una (01) planta de parchita, cinco (05) plantas de pijiguaos, un (01) árbol de mandarino, Un (01) árbol de Guanábana, un (01) árbol de cucurita, un (01) árbol de cacao, cinco (05) árboles de café, tres (03) árboles de aguacates, un (01) árbol de sarrapia, cuarenta y tres (43) árboles de mango, dos (02) árboles de pumalacas, cuatro (04) merey, siete (07)árboles de Limones, Quince (15) Cocos, cuarenta (40) plantas de cañas aproximadamente. Árboles maderables como: un (01) Samán y un (01) Cajuaro. Plantas medicinales como: Diez (10) Sábilas, veinte (20) jengibres, dos (02) sangrías, un (01) árbol de anís, un (01) orégano orejón, tres (03) orégano criollo, una (01) colombiana. Implementos agrícolas como: una (01) Guadaña, una (01) carretilla, malletes, una (01) pala, entre otros. Lo anterior a tenor a lo establecido en los artículos 936 y 937 Código de Procedimiento Civil vigente en sana concordancia con los artículos 190, 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, a fin de realizar las diligencia destinada a la comprobación de la circunstancia de hechos señalado por el solicitante. Así se decide.
Por lo antes expuesto, y vista la solicitud formulada por la ciudadana Carmen Eloina Rincones Olivo, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la Cedula de Identidad Nº V-1.567.555. Vistas las declaraciones juradas de las ciudadanas Ana Mercedes Pineda, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-6.498.149 y Nora Yolanda Infante de Rincones, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 8.902.462, por una parte, así como la comprobación de las bienhechurías en la inspección practicada el 03/08/2017; por tanto, éste Juzgado Agrario Primero de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del Estado Amazonas, declara suficientes las precedentes diligencias para asegurar a los solicitantes, el dominio sobre las bienhechurías cuyos linderos y determinaciones se especifican en el texto de la presente decisión. Todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma adjetiva aplicada supletoriamente, dejándose a SALVO en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se decide.